543 500 €
A partir de ... € / mois
65 m² • 4 pièces • 3 chambres
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Intérieur
Autres
Description
Lumineux et parfaitement agencé, il se compose d'un séjour ouvrant sur un agréable balcon, de trois chambres confortables, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés. Ce bien offre un cadre de vie à la fois fonctionnel et agréable.
Une cave en sous-sol complète ce bien.
Actuellement vendu loué en colocation (bail nu en date du 29 janvier 2022 avec clause de solidarité), il garantit une sécurité locative appréciable.
Le loyer mensuel s'élève à 1 526,89 € hors charges, auxquels s'ajoutent 200 € de provisions sur charges, soit 1 726,89 € charges comprises.
Avec une rentabilité brute de 3,13 % (frais de notaire inclus), cet appartement constitue une opportunité d'investissement stable et pérenne.
Un bien attractif alliant emplacement, confort et rendement. À découvrir rapidement !
Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 6,57% soit 510 000,00 € honoraires exclus.
Montant moyen des charges annuelles : 3 400,00 €
Référence Agence : 21931
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 060,00 € et 1 480,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
