995 000 €
A partir de ... € / mois
110 m² • 5 pièces • 3 chambres
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Intérieur
Autres
Description
Entièrement rénové il y a 5 ans, ce bien lumineux offre des volumes généreux et une distribution idéale pour une vie de famille.
Le premier niveau se compose d'une entrée, d'un vaste double séjour de 45 m² avec cuisine ouverte, bénéficiant d'une double exposition Ouest et Nord, d'un couloir avec rangements, d'une salle d'eau ainsi que de WC indépendants.
L'espace de vie offre la possibilité d'aménager facilement une quatrième chambre selon vos besoins.
À l'étage supérieur, un dégagement avec rangements dessert trois chambres de 16 m², 12 m² et 10 m², toutes exposées à l'Ouest et profitant d'une vue entièrement dégagée. Vous y trouverez également une seconde salle d'eau et des WC séparés.
Vous apprécierez particulièrement la vue dégagée sur l'hôpital Sainte-Anne, la luminosité, l'absence de vis-à-vis ainsi que le calme en étage élevé.
Une cave complète ce bien.
La copropriété, construite en 1970, bénéficie de prestations recherchées : gardien, deux ascenseurs, chauffage et eau chaude collectifs.
Les travaux d'isolation et le ravalement de façade ont été réalisés en 2023. Aucun travaux de copropriété n'est à prévoir.
DPE : D
Bien proposé par DE CASTRO Guillaume - Agent Commercial
Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 4,74% soit 950 000,00 € honoraires exclus.
Montant moyen des charges annuelles : 6 000,00 €
Référence Agence : 21534
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 970,00 € et 2 710,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
