Achat appartement PARIS - 5 pièce(s) - 79 m² - 430 000 € | Laforêt PARIS 13EME ⇔ Laforêt Immobilier

Caractéristiques

Surface et espace de vie

5 pièces

Surface : 79 m²

5 chbres

2 salles d'eau

Intérieur

Cuisine Aménagée/équipée

Ascenseur

1 cave

Extérieur

Parking

SousSol

Autres

Ann. const. : 1972

Accès handicapé

Soumis à la copropriété

Nb lots copro : 224

Charges mensuelles copro : 430 €

Description

Tour FERRARE : Métro Porte d'Ivry à 2 minutes, Olympiades à 5, au pied du centre commercial "La Galerie", nous vous proposons en exclusivité cet appartement vendu loué en colocation de 5 chambres.
Refait à neuf et aménagé pour faciliter la vie commune (cuisine à disposition, placards privatif dans l'entrée, 2 WC et 2 salle d'eau), cet appartement accueille aussi bien les étudiants étrangers que les travailleurs des alentours.
Chaque chambre à son propre bail, et affiche un taux de remplissage de 100% depuis 2019.
33.000€ par an de revenus locatifs, une rentabilité immédiate de plus de 7%, dossier complet disponible en agence, contactez nous !
Vendu avec une cave et un emplacement de parking

Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 7,5% soit 400 000,00 € honoraires exclus.

Montant moyen des charges annuelles : 5 200,00 €

Pas de procédure de sauvegarde de la copropriété en cours.

Référence web : 52811336
Référence Agence : 22745

Performance énergétique

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 280,00 € et 1 760,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.