Achat appartement Paris 14 - 1 pièce(s) - 21 m² - 185 000 € | Laforêt Paris 13 ⇔ Laforêt Immobilier

Caractéristiques

Surface et espace de vie

1 pièce

Surface : 21 m²

Autres

Soumis à la copropriété

Nb lots copro : 46

Description

LAFORÊT Tolbiac vous propose en exclusivité ce studio de 21 m², situé dans une copropriété bien entretenue des années 1970, à proximité immédiate des commerces et des transports (métro ligne 6 et RER B). Vous profiterez également de la proximité du Parc Montsouris.

Ce rez-de-chaussée bénéficie d'un accès indépendant et donne sur un petit jardin, offrant une intimité et tranquillité.
L'espace, parfaitement optimisé et sans perte de place, se compose d'un séjour, d'une kitchenette et d'une salle d'eau avec WC.

Vendu avec une cave

Ce bien est idéal pour un investissement locatif (taux de rentabilité intéressant) , un pied-à-terre ou un premier achat.

Le diagnostic énergétique avec la nouvelle réglementation au mois de janvier 2026 passera en F

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez dès maintenant votre agence LAFORÊT Tolbiac

Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 5,71% soit 175 000,00 € honoraires exclus.

Montant moyen des charges annuelles : 120,48 €

Référence web : 52333117
Référence Agence : 21330

Performance énergétique

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 847,00 € et 1 147,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Logement à consommation énergétique excessive.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.