Appartement T3 près de PARIS à vendre

Nouveauté
1 / 10

530 000 €

A partir de ... € / mois

62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Caractéristiques

Surface et espace de vie

3 pièces
Surface : 61.64 m²
Surf. séj : 21.3 m²
2 chbres
1 salle de bain

Intérieur

Chauffage Gaz
Ascenseur
Balcon
1 cave
Sous-sol

Autres

Ann. const. : 1959
Soumis à la copropriété
Nb lots copro : 35
Charges mensuelles copro : 358.33 €

Description

Découvrez ce bel appartement de 3 pièces de 61,64 m², situé au 10e et dernier étage avec ascenseur. Traversant et exposé Sud-Est, il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée et d'une vue dégagée.
Entièrement rénové en 2018, il est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. Son agencement fonctionnel comprend un séjour convivial, deux chambres, une salle d'eau, des WC indépendants et une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Réalisée par le cuisiniste Ixina, cette dernière est toujours sous garantie, un véritable gage de qualité.
L'appartement profite d'un environnement pratique et bien desservi. La station de métro Porte d'Italie, sur la ligne 7, ou le métro Maison Blanche ligne 7 et 14 est accessible en seulement 10 minutes à pied. Le tramway T3a, au pied de l'immeuble. Pour vos moments de détente, le parc Montsouris se trouve à moins de 10 minutes de marche.
Ce bien réunit les qualités recherchées pour une résidence principale comme pour un investissement. Son dernier étage, sa double exposition, sa rénovation récente, sa cuisine de qualité et sa proximité immédiate des transports et des espaces verts en font un appartement particulièrement agréable à vivre.

Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 6% soit 500 000,00 € honoraires exclus.

Montant moyen des charges annuelles : 4 120,00 €

Pas de procédure de sauvegarde de la copropriété en cours.

Référence web : 52511519
Référence Agence : 21969

Performance énergétique

DPE 2021

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 470,00 € et 2 000,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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A propos de l'agence

(nouvel onglet)

Agence Laforêt PARIS 13 TOLBIAC

199 rue de Tolbiac, 75013 PARIS 13EME

Téléphone

Horaires d'ouverture de l'agence

 Lundi 09:30 - 19:00
 Mardi 09:30 - 19:00
 Mercredi 09:30 - 19:00
 Jeudi 09:30 - 19:00
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 Samedi 09:30 - 19:00
 Dimanche Fermé

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