212 500 €
A partir de ... € / mois
17 m² • 1 pièce
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Intérieur
Autres
Description
À seulement deux minutes à pied de Denfert-Rochereau et de ses lignes de métro 4 et 6, découvrez ce charmant studio de 17 m² niché au premier étage d'une cour intérieure, à l'abri de toute nuisance.
Entièrement repensé et rénové avec des matériaux de qualité, cet appartement offre une optimisation parfaite de l'espace. Chaque mètre carré a été intelligemment exploité pour créer un lieu de vie à la fois fonctionnel, moderne et chaleureux.
Il se compose d'une pièce principale lumineuse avec un agencement sur mesure, d'un espace cuisine parfaitement intégré et équipé, ainsi que d'une salle d'eau contemporaine avec finitions soignées. Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises.
Son emplacement stratégique, au coeur d'un quartier recherché et parfaitement desservi, en fait un bien idéal pour un pied-à-terre parisien ou un investissement locatif de qualité, avec un fort potentiel de rentabilité.
Denfert Rochereau : Métro Ligne 4, 6 et RER b à 1 minute à pieds.
Bus : 38, 59, 64, 68, 88 et 216 et Orly bus.
Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 6,25% soit 200 000,00 € honoraires exclus.
Montant moyen des charges annuelles : 2 512,00 €
Référence Agence : 3651
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 807,00 € et 1 091,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Logement à consommation énergétique excessive.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.