266 000 €
A partir de ... € / mois
28 m² • 1 pièce
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Intérieur
Autres
Description
À proximité immédiate de la Porte d'Orléans
Au sein d'une résidence de standing construite en 1993, parfaitement entretenue et sécurisée, Laforêt Alésia vous présente ce studio de 27,53 m², situé au 1er étage avec ascenseur.
Baigné de lumière grâce à sa large ouverture sur l'extérieur, cet appartement bénéficie d'une entrée avec dressing, une grande pièce à vivre donnant sur une cuisine équipée et une salle d'eau refaire à neuf à l'italienne avec des toilettes. Quelques aménagements permettront d'y créer un agréable deux-pièces, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement de qualité.
Vous apprécierez son emplacement privilégié, à quelques pas de la Porte d'Orléans, du parc Montsouris, de la Cité Universitaire, des commerces et des transports, offrant un cadre de vie recherché aux portes du centre de Paris.
Un bien aux nombreuses possibilités d'aménagement, situé dans un secteur dynamique et particulièrement prisé du 14ème arrondissement. Une opportunité à découvrir sans tarder.
Au pieds des commerces et du métro Porte d'orléans et du tram T3a et à cinq minutes du parc Montsouris.
Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 6,4% soit 250 000,00 € honoraires exclus.
Montant moyen des charges annuelles : 1 352,00 €
Pas de procédure de sauvegarde de la copropriété en cours.
Référence Agence : 3725
Vidéo et 3D
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 480,00 € et 670,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.