Appartement T2 PARIS à vendre

Favoriz Nouveauté
1 / 11

600 000 €

A partir de ... € / mois

38 m² • 2 pièces • 1 chambre

Caractéristiques

Surface et espace de vie

2 pièces
Surface : 38 m²
1 chbre
1 salle d'eau

Intérieur

Chauffage Electrique
Ascenseur
Terrasse
1 cave

Extérieur

Parking
SousSol

Autres

Ann. const. : 2013
Accès handicapé
Soumis à la copropriété
Nb lots copro : 296
Charges mensuelles copro : 95 €

Description

Au sein d'une résidence contemporaine de standing édifiée en 2013, découvrez ce superbe appartement aux prestations soignées, alliant confort moderne, fonctionnalité et qualité de vie.
Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour baigné de lumière, agrémenté d'une élégante cuisine américaine aménagée et entièrement équipée. Véritable coeur de vie de l'appartement, cet espace convivial a été pensé pour recevoir famille et amis dans une atmosphère chaleureuse et raffinée. Dans son prolongement naturel, le séjour s'ouvre sur un magnifique jardin privatif de 44 m², véritable écrin de verdure offrant calme, intimité et un cadre idéal pour profiter des beaux jours.
La visite se poursuit avec une jolie chambre à l'ambiance cosy, conçue comme une véritable suite. Celle-ci bénéficie d'un accès direct à une salle d'eau moderne avec toilettes ainsi qu'à un espace buanderie parfaitement intégré, garantissant un confort de vie optimal au quotidien.
L'ensemble de l'appartement a été intelligemment agencé et dispose de nombreux espaces de rangement sur mesure. Entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR), ce bien répond aux exigences de confort et d'accessibilité les plus actuelles.
Une cave saine ainsi qu'une place de stationnement privative en sous-sol sécurisé viennent parfaire les prestations de cet appartement rare sur le marché.
Un bien d'exception, idéal pour une résidence principale, un investissement patrimonial ou un premier achat de qualité, à découvrir sans tarder.
Idéalement situé, ce bien est proche de toutes commodités : commerces, écoles, transports (L4, L13, L6, Tramway, RER B, Bus).

Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 5,26% soit 570 000,00 € honoraires exclus.

Montant moyen des charges annuelles : 1 144,00 €

Référence web : 52752773
Référence Agence : 3703

Performance énergétique

DPE 2021

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 577,00 € et 781,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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A propos de l'agence

Agence Laforêt PARIS 14 ALESIA

32 rue d'Alésia, 75014 PARIS 14EME

Téléphone

Horaires d'ouverture de l'agence

 Lundi 10:00 - 12:30 · 14:00 - 18:00
 Mardi 09:00 - 12:30 · 14:00 - 19:00
 Mercredi 09:00 - 12:30 · 14:00 - 19:00
 Jeudi 09:00 - 12:30 · 14:00 - 19:00
 Vendredi 09:00 - 12:30 · 14:00 - 19:00
 Samedi 10:00 - 12:30 · 14:00 - 18:00
 Dimanche Fermé

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