Achat appartement Paris 14 - 3 pièce(s) - 52 m² - 551 000 € | Laforêt Paris 14 ⇔ Laforêt Immobilier

Caractéristiques

Surface et espace de vie

3 pièces

Surface : 51.62 m²

1 chbre

1 salle d'eau

Intérieur

Cuisine Indépendante

Chauffage Electrique

Ascenseur

Cheminée

1 cave

Autres

Ann. const. : 1882

Soumis à la copropriété

Nb lots copro : 21

Charges mensuelles copro : 308 €

Description

Alésia - Triangle d'or : rue Marie-Rose
Au pied de la majestueuse Chapelle des Franciscains, l'agence Laforêt Alésia a le plaisir de vous présenter en exclusivité un appartement plein de charme de 51.6m², niché dans l'une des adresses les plus recherchées du quartier.
Situé au premier étage avec ascenseur d'un remarquable immeuble en pierre de taille, ce bien séduit dès l'entrée par son dressing et la douceur de son atmosphère.
Le vaste double séjour, très lumineux, offre un espace de vie raffiné et la possibilité d'y créer une seconde chambre selon vos envies. La cuisine indépendante, soigneusement aménagée et équipée, s'intègre avec élégance à l'ensemble.
La chambre, tournée sur cour, garantit un calme absolu, tandis que la salle d'eau avec toilettes conjugue confort et modernité.
L'appartement a su préserver toute l'âme de l'ancien : parquet d'époque, moulures délicates, boiseries nobles et cheminée prussienne composent un décor chaleureux et authentique, idéal pour les amateurs des intérieurs de caractère.
Son plan traversant assure une luminosité généreuse tout au long de la journée, offrant un véritable havre de sérénité au coeur d'une rue prisée du 14ème arrondissement.
Une cave en sous-sol vient parfaire ce bien d'exception.
À proximité immédiate de toutes les commodités ? commerces, écoles, et transports (métros L4, L6, bus, tramway, RER B) .

Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 5,96% soit 520 000,00 € honoraires exclus.

Montant moyen des charges annuelles : 3 700,00 €

Référence web : 22626926
Référence Agence : 3483

Performance énergétique

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 358,00 € et 1 838,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Logement à consommation énergétique excessive.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.