945 000 €
A partir de ... € / mois
85 m² • 4 pièces • 3 chambres
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Intérieur
Autres
Description
A proximité immédiate du métro Alésia, au sein d'un très bel immeuble ancien de standing, cet appartement de quatre pièces offre une surface de 85m² m² et 8m² de balcon avec tout le charme de l'ancien.
Situé au 5ème étage sur 6 avec ascenseur, il bénéficie d'une luminosité exceptionnelle, apportant un véritable confort de vie. L'agencement se compose dans une belle distribution, d'un séjour agréable, d'une cuisine équipée indépendante, trois chambres ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes.
Une cave complète ce bien.
L'appartement est actuellement loué 1598,30 euros hors charges jusqu'en décembre 2032, ce qui en fait une opportunité idéale pour un investissement ou un projet d'acquisition à long terme.
Emplacement très recherché, charme, belle luminosité, étage élevé avec ascenseur : un bien rare dans le secteur.
Métro L.4 Mouton Duvernet à 2 minutes à pieds. Nombreux bus et RER B et ligne 6 métro Denfert Rochereau à 5 minutes à pieds Proximité immédiate des commerces.
Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 5% soit 900 000,00 € honoraires exclus.
Montant moyen des charges annuelles : 2 986,76 €
Référence Agence : 3627
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 650,00 € et 2 260,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
