Appartement T5 PARIS à vendre

Mandat Favoriz Laforêt Alésia :
Au sommet d'un immeuble ancien de 1878 d'un somptueux standing, nous vous proposons ce superbe triplex de 121 m2 aux 3e, 4e et 5e constituant les derniers étages de l'immeuble et s'accédant par un ascenseur sécurisé qui permet l'arrivée direct à l'appartement.
Cet appartement d'exception se déploie sur 3 niveaux et offre une atmosphère résolument singulière. Au 4e étage, le niveau principal accueille un vaste triple séjour de 55m² aux proportions généreuses, prolongé d'une élégante cuisine ouverte.
La pièce à vivre s'impose comme une pièce de réception magistrale baignée de lumière sous une verrière d'atelier qui offre jusqu'à 5,70 m de hauteur sous plafond : des volumes spectaculaires et une atmosphère aérienne où la vue sur ciel est entièrement dégagée.
Dans son prolongement, la cuisine ouverte est aménagée et intégralement équipée et pensée pour conjuguer convivialité et esthétisme.
Un cabinet de toilettes indépendant est également présent à l'étage supérieur.
En contrebas, au 3e étage, deux chambres(possibilité 3 chambres)dans un calme et une intimité apaisantes, parfaites pour dissocier temps de vie et temps de repos.
Les pièces d'eau complètent l'ensemble avec une salle de bains et une salle d'eau avec toilettes.
Au 5ème et dernier étage, point d'orgue de cette propriété, l'accès à la terrasse plein sud de 30 m² se révèle comme une véritable pièce à vivre extérieure, ouverte sur le ciel, offrant du soleil toute la journée et un calme idéal sur cour.
L'architecture intérieure, les jeux de volumes et la luminosité exceptionnelle confèrent à cette propriété une identité singulière ou chaque étage est traversant.
Véritable bien de caractère, elle séduira les amateurs d'espaces atypiques à la recherche d'une adresse confidentielle au coeur de Paris.
Un bien rare, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre de prestige ou encore un investissement dans un quartier recherché et emblématique de la capitale.
Idéalement situé, à seulement 3 minutes de la ligne 4 et à proximité immédiate des bus, ce bien rare conjugue calme, volumes exceptionnels et art de vivre.
Enfin, une cave complète ce bien.
Proches commerces, M°L.4 et L.6, bus 38,38,58,62,68,125,126,128,187,188,194,197,295,297,299,513 et tram.