Les prix immobiliers : état des lieux dans le 14e arrondissement de Paris

Les prix immobiliers : état des lieux dans le 14e arrondissement de Paris

Si vous avez un projet immobilier dans le 14e arrondissement de Paris, ces informations sur le marché dans le secteur vous seront précieuses.

Marché de l'immobilier parisien du 14e arrondissement : état des lieux et chiffres clés

Pour cette approche de la tendance immobilière, intéressons-nous au 14e arrondissement de Paris. Entre 2020 et 2022, une hausse des prix de 0,33 % est constatée sur le marché du logement. Pour une maison dans la commune, il faut compter un prix moyen de 15482,65 €/m², alors que pour un appartement sur place, on peut prévoir 11008,58 €/m². Au niveau régional, le prix moyen appliqué aux biens en vente en Île-de-France est de 6578,29 €/m².

Comment se répartissent les logements dans le 14e arrondissement de Paris ?

Les maisons et les appartements de 2 pièces et 2 à 3 pièces sont les logements les plus plébiscités sur le marché immobilier. Pour les appartements, la tendance du marché de l'immobilier 2022 s'est effectivement tournée vers les 2 à 3 pièces, avec 360 appartements de 2 pièces et 226 appartements de 3 pièces. Ils ont représenté 38,42 % des ventes.

Différents facteurs déterminent l'estimation d'un logement : l'orientation, la configuration, l'état général, le quartier ou bien la présence d'une terrasse ou d'un jardin. Le bien le plus cher dans le 14e arrondissement de Paris en 2022 (Square De Montsouris) a été vendu à un montant de 26886,79 € du mètre carré. En comparaison, le prix moyen y est de 11897,81 €/m².

En savoir plus sur les Parisiens du 14e arrondissement

Les habitants de 15-30 ans sont les plus importants (27,02 %), ce qui donne une population plutôt jeune. Les Parisiens du 14e arrondissement âgés de plus de 90 ans ne représentent en effet que 1,42 % des résidents. Les résidences principales de 2 pièces sont les logements typiques du 14e arrondissement de Paris, et elles hébergent majoritairement des ménages d'une famille. Par ailleurs, on dénombre 65,81 % de locataires parmi les résidents de l'arrondissement.

Un bien destiné à la vente demande une évaluation précise et fiable de son prix. Si votre objectif est de vendre votre logement, les spécialistes locaux de l'immobilier mettront à votre disposition leur expertise, qui viendra s'ajouter aux données objectives de leur base de biens immobiliers vendus.