267 500 €
A partir de ... € / mois
26 m² • 1 pièce
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Autres
Description
Au coeur de la très prisée rue Daguerre, Laforêt vous propose ce grand studio de 26 m², situé en fond de cour au sein d'une copropriété arborée, parfaitement entretenue et particulièrement calme.
À seulement quelques minutes de Denfert-Rochereau et de Montparnasse, vous profitez ici d'un emplacement recherché, avec les commerces, restaurants et commodités de la rue Daguerre à quelques pas, tout en bénéficiant d'un environnement préservé et paisible.
Côté investissement :
Loyer de référence : 972,30 € / mois, soit une rentabilité brute d'environ 4,7 %
Loyer conseillé : 1 031,60 € / mois, soit une rentabilité brute d'environ 5 %
Un bien qui réunit ainsi emplacement, calme et potentiel locatif, dans un secteur particulièrement recherché du 14? arrondissement.
Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, contactez votre agence Laforêt au 01 53 90 15 15.
Métro ligne 4, Métro ligne 6, RER B : Denfert Rochereau / Métro ligne 13 : Gaité / 900 mètres de la gare Montparnasse.
Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 7% soit 250 000,00 € honoraires exclus.
Montant moyen des charges annuelles : 1 012,88 €
Pas de procédure de sauvegarde de la copropriété en cours.
Référence Agence : 23056
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 790,00 € et 1 110,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
