Achat appartement Paris 14 - 2 pièce(s) - 32 m² - 315 000 € | Laforêt Paris 14 ⇔ Laforêt Immobilier

Caractéristiques

Surface et espace de vie

2 pièces

Surface : 31.6 m²

Surf. séj : 10 m²

1 chbre

1 salle d'eau

Intérieur

Chauffage Electrique

Autres

Ann. const. : 1910

Nb lots copro : 9

Charges mensuelles copro : 215 €

Description

Idéalement situé, en plein coeur du quartier Gaité / Montparnasse.
Passe en DPE F en Janvier 2026 !
A proximité des théâtres, restaurants et transports.
Agréable appartement en parafait état, très bien agencé, entièrement rénové avec des matériaux de qualité.
Baigné de lumière avec un espace chambre au calme.
Une grande salle d'eau avec fenêtre et lave linge.
L'ensemble offre une ambiance chaleureuse et cosy,
Au pied de la Gare Montparnasse, dans une petite rue calme, à deux pas des commerces, restaurants, théâtres.
Ce bien constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif de qualité 4.5 % de rendement ou un pied-à-terre bien placé.
Métro ligne 4 - ligne 6 - ligne 12 - ligne 13 Montparnasse

Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 5% soit 300 000,00 € honoraires exclus.

Référence web : 52417376
Référence Agence : 21631

Performance énergétique

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 250,00 € et 1 730,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Logement à consommation énergétique excessive.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.