Appartement T2 PARIS à vendre

Favoriz Nouveauté
1 / 7

399 000 €

A partir de ... € / mois

38 m² • 2 pièces • 1 chambre

Caractéristiques

Surface et espace de vie

2 pièces
Surface : 38.13 m²
Surf. séj : 20 m²
1 chbre
1 salle d'eau

Intérieur

Cuisine Américaine
Chauffage Gaz
Terrasse

Autres

Ann. const. : 1930
Accès handicapé
Soumis à la copropriété
Nb lots copro : 60
Charges mensuelles copro : 225 €

Description

Coup de coeur au calme absolu,

Situé au coeur d'une charmante impasse pavée, venez découvrir ce superbe appartement rénové, véritable havre de paix au frais et entouré de verdure. Alliant le cachet des années 1930 et une tranquillité rare, ce bien séduit par ses volumes et son agencement optimisé sans aucune perte d'espace.

Un agencement ingénieux articulé autour de deux espaces de vie :
Un premier espace de vie convivial : Comprenant la cuisine ouverte, l'espace repas et un coin TV chaleureux.
Un second espace polyvalent : Aménagé avec un coin salon/canapé et une table haute idéale pour le télétravail ou un espace bureau.

Un espace nuit cocooning : Une chambre intime et feutrée dotée d'un espace de rangement optimisé.

Une magnifique terrasse de 15 m² : Véritable prolongement de l'appartement, idéale pour vos moments de détente en plein air.

Les atouts supplémentaires :

Belle hauteur sous plafond de 2,80 m apportant une sensation d'espace et de volume.

Salle de douches agréable avec fenêtre et WC.

Volets roulants électriques et fenêtre en double vitrage.

Appartement en parfait état, niché dans un immeuble 1930 très bien entretenu.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence :
LAFORÊT 49 rue Boulard, 75014 Paris au 01.53.90.15.15

Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 6,4% soit 375 000,00 € honoraires exclus.

Montant moyen des charges annuelles : 2 702,00 €

Pas de procédure de sauvegarde de la copropriété en cours.

Référence web : 52931610
Référence Agence : 23033

Performance énergétique

DPE 2021

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 430,00 € et 620,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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A propos de l'agence

(nouvel onglet) Agence immobilière Laforêt PARIS BOULARD

Agence Laforêt PARIS BOULARD

49 rue Boulard, 75014 PARIS 14EME

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Horaires d'ouverture de l'agence

 Lundi 09:30 - 19:00
 Mardi 09:30 - 19:00
 Mercredi 09:30 - 19:00
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