585 000 €
A partir de ... € / mois
57 m² • 3 pièces • 2 chambres
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Intérieur
Autres
Description
Nichée au 1er étage d'un immeuble bien entretenu du début du XXe siècle, cette adresse séduira les amateurs de charme de l'ancien. Belle hauteur sous plafond, volumes harmonieux et atmosphère chaleureuse composent un cadre de vie particulièrement agréable.
Traversant, avec une double exposition sur rue et cour, l'appartement bénéficie d'une luminosité naturelle et d'un agencement fluide. L'entrée s'ouvre sur un spacieux séjour avec cuisine ouverte, véritable coeur de vie convivial et fonctionnel.
L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
En bon état général, ce bien permet une installation rapide sans travaux majeurs, offrant ainsi un parfait équilibre entre cachet et confort.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour ceux en quête d'un lieu de vie authentique au sein d'un environnement dynamique.
DPE : E.
Un local à vélos est également à disposition dans la copropriété.
Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 3,54% soit 565 000,00 € honoraires exclus.
Montant moyen des charges annuelles : 2 724,00 €
Référence Agence : 22229
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 880,00 € et 2 600,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.