Appartement T4 Paris 14 à vendre

Favoriz Nouveauté
1 / 6

1 075 000 €

A partir de ... € / mois

102 m² • 4 pièces • 3 chambres

Caractéristiques

Surface et espace de vie

4 pièces
Surface : 101.82 m²
Surf. séj : 36 m²
3 chbres
1 salle de bain
1 salle d'eau

Intérieur

Cuisine Indépendante
Chauffage Electrique
Ascenseur
Terrasse
1 cave

Extérieur

GarageDouble

Autres

Ann. const. : 1986
Accès handicapé
Soumis à la copropriété
Nb lots copro : 264
Charges mensuelles copro : 286 €

Description

L'agence Laforêt Boulard (01 53 90 15 15) vous invite à découvrir ce bel appartement familial, idéalement situé entre Port-Royal et Denfert-Rochereau. Au calme, bénéficiant d'une double exposition et d'un agencement optimal, ce bien offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Vous serez séduit par sa vaste pièce de vie de 36 m², lumineuse, sans vis-à-vis, ouvrant sur un balcon. La cuisine indépendante peut aisément être ouverte sur le séjour. L'espace nuit se compose de trois grandes chambres, dont une avec accès à une terrasse. L'appartement dispose également de deux pièces d'eau (une salle de bains et une salle d'eau), de deux WC dont un séparé, ainsi que de nombreux rangements.
Une cave complète ce bien, avec la possibilité d'acquérir en supplément un double box au sein de l'immeuble.
L'environnement est particulièrement recherché, à proximité immédiate des établissements scolaires suivants : maternelle publique Jean Dolent, primaire publique Arago, collège Saint-Exupéry et école privée Notre-Dame de France.
Côté transports, vous bénéficierez d'un accès rapide aux métros lignes 4 et 6 ainsi qu'au RER B, stations Denfert-Rochereau, Glacière, Saint-Jacques et Port-Royal.

Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 6,44% soit 1 010 000,00 € honoraires exclus.

Montant moyen des charges annuelles : 3 436,00 €

Référence web : 52419572
Référence Agence : 21636

Performance énergétique

DPE 2021

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 060,00 € et 2 850,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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A propos de l'agence

Agence Laforêt PARIS BOULARD

49 rue Boulard, 75014 Paris 14

Téléphone

Horaires d'ouverture de l'agence

 Lundi 09:30 - 19:00
 Mardi 09:30 - 19:00
 Mercredi 09:30 - 19:00
 Jeudi 09:30 - 19:00
 Vendredi 09:30 - 19:00
 Samedi 09:30 - 19:00
 Dimanche Fermé

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