973 000 €
A partir de ... € / mois
81 m² • 4 pièces • 3 chambres
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Intérieur
Autres
Description
Dans un immeuble ancien en pierre et briques, avec ascenseur, en double exposition et parfaitement calme.
- Appartement actuellement loué jusqu' au 30 Novembre 2029,
- Revenus locatif de 3.566.62 € / mensuel
soit 42.799.44 € Annuel = 4.40% rendement locatif.
Composé d'une entrée 4.56m², wc séparés, cuisine indépendante 7.80m², un bureau de 13.88 m² sur cour arborée orienté Sud, une salle de bains, une pièces de réception de 18.30 m² pouvant s'ouvrir sur une pièce de 16,24 m² et une une quatrième pièce de 16.43 m².
Belle hauteur sous plafond, parquet d'origine en parfait état avec 2 cheminées.
Individuel au Gaz et fenêtres en double vitrage avec persiennes.
Grande cave au sous-sol
Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 6,57% soit 913 000,00 € honoraires exclus.
Montant moyen des charges annuelles : 1 634,00 €
Référence Agence : 21694
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 710,00 € et 2 360,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.