Achat maison près de VITRY SUR SEINE - 6 pièce(s) - 142 m² - 554 000 €

Caractéristiques

Surface et espace de vie

6 pièces

Surface : 142.03 m²

2 chbres

Intérieur

Chauffage Gaz

Autres

1

Description

VENTE EN NUE-PROPRIETE / LE VENDEUR CONSERVE L'USUFRUIT

Sur une parcelle arborée de 546 m², découvrez un ensemble immobilier rare composé de deux maisons indépendantes et d'une dépendance, dont l'une des habitations est implantée au coeur du jardin, à l'écart de la rue, offrant un environnement particulièrement calme et préservé.
Le bien est vendu en nue-propriété, le vendeur conservant l'usufruit. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant entrevoir un important potentiel de valorisation à long terme.
Cet ensemble se prête à de nombreux projets : investissement patrimonial, division, projet familial ou futur rendement locatif.

À noter que, compte tenu de la présence de deux maisons et d'une dépendance, trois diagnostics immobiliers distincts ont été réalisés.
Une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche d'un actif à fort potentiel dans un environnement paisible.

Pour toute information complémentaire et organiser une visite, n'hésitez pas à contacter l'agence LAFORET du 49 rue Boulard 75014 PARIS 01.53.90.15.15

Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 6,54% soit 520 000,00 € honoraires exclus.

Référence web : 52325641
Référence Agence : 21281

Performance énergétique

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 640,00 € et 2 220,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.