Topo sur les prix immobiliers 2023 dans le 14e arrondissement de Paris

Vous avez des projets de biens immobiliers dans le 14e arrondissement de Paris ? Nous vous proposons des informations sur l'offre locale. Elles vous seront précieuses dans vos recherches.

Les données de l'immobilier parisien du 14e arrondissement

Pour cette approche de la tendance immobilière, intéressons-nous au 14e arrondissement de Paris. Entre 2020 et 2023, le prix des logements a changé, puisqu'on constate une hausse des prix de 0,31 %. En 2023, le prix moyen y était de 9686,82 €/m² pour les appartements et de 14223,71 €/m² pour les maisons. Les prix moyens régionaux remarqués en Île-de-France étaient de 6471,09 €/m² pour les biens.

Maisons ou appartements : quels sont les logements majoritaires dans le 14e arrondissement de Paris ?

Après étude des transactions prédominantes, on note une grande demande de maisons et d'appartements de 4 à 6 pièces et 1 à 2 pièces. 5 appartements de 2 pièces et 494 appartements de 1 pièce ont représenté 36,72 % des ventes en 2023. On observe ainsi l'engouement des acheteurs pour les biens de 1 à 2 pièces.

Un bien immobilier est estimé à partir de différents critères, dont les principaux sont la présence d'une terrasse ou d'un jardin, la configuration, l'orientation, le quartier ou bien l'état général. En 2023, la transaction immobilière la plus chère dans le 14e arrondissement de Paris a concerné un logement qui a trouvé un acquéreur à 15601,04 € du mètre carré (Rue Jolivet) alors que, cette même année, le prix moyen d'un bien était de 10437,01 €/m².

Parisiens du 14e arrondissement : en savoir plus sur eux ?

On peut dire que les habitants parisiens du 14e arrondissement sont plutôt jeunes, avec 27,02 % de résidents dans la fourchette des 15-30 ans et seulement 1,42 % de plus de 90 ans. Les foyers parisiens du 14e arrondissement sont principalement des ménages d'une famille vivant dans une résidence principale constituée de 2 pièces. De plus, parmi les citoyens de l'arrondissement, on compte 65,81 % de locataires.

Du fait de l'évolution du marché immobilier depuis les derniers chiffres relevés, nous vous conseillons de prendre rendez-vous avec votre agence Laforêt. En combinant une base chiffrée sur les ventes de biens et le savoir-faire des professionnels locaux de l'immobilier, vous obtiendrez une évaluation juste et fiable pour mettre votre bien sur le marché.