Immobilier en 2024 : le marché du 14e arrondissement de Paris, faut-il acheter ou louer ?

Le 14e arrondissement de Paris est un quartier prisé pour son ambiance villageoise et ses nombreux commerces de proximité. Mais qu'en est-il de son marché immobilier ? Faut-il privilégier l'achat ou la location ? Découvrons ensemble les données clés pour vous aider à prendre votre décision.

1. Un prix moyen de vente élevé en 2023

En 2023, le prix moyen de vente des appartements dans le 14e arrondissement de Paris s'élevait à 916 483 €. Cela le place au-dessus de la moyenne nationale, mais également au-dessus de la moyenne régionale et départementale.

2. Des prix de vente allant du minimum au maximum

Le prix minimum de vente des appartements en 2023 était de 100 €, tandis que le prix maximum atteignait 55 412 172 €. Ces chiffres témoignent d'une grande diversité de biens immobiliers dans le 14e arrondissement, avec des prix pouvant varier considérablement.

3. Une surface moyenne des appartements vendus en 2023

En 2023, la surface moyenne des appartements vendus dans le 14e arrondissement était de 45 m². Cela correspond à la moyenne nationale, mais reste inférieur à la moyenne régionale et départementale.

4. Un loyer moyen élevé en 2023

En 2023, le loyer moyen des appartements dans le 14e arrondissement était de 28 € par m² par mois. Cela le place au-dessus de la moyenne nationale, mais également au-dessus de la moyenne régionale et départementale.

5. Un nombre de ventes d'appartements en 2023

En 2023, 1564 appartements ont été vendus dans le 14e arrondissement de Paris. Cela témoigne d'une forte demande pour ce quartier, qui attire de nombreux acheteurs.

6. Un loyer moyen supérieur à l'échelle départementale

Au niveau du département de Paris, le loyer moyen des appartements est supérieur à celui du 14e arrondissement. Cela peut s'expliquer par la forte attractivité de la capitale et la demande importante pour se loger dans cette ville.

7. Un prix de vente moyen supérieur à l'échelle départementale

De même, le prix de vente moyen des appartements dans le département de Paris est supérieur à celui du 14e arrondissement. Cela peut s'expliquer par la forte demande pour ce quartier, qui se situe dans une ville très prisée.

8. Des loyers et prix de vente inférieurs à l'échelle régionale et nationale

En revanche, au niveau régional et national, les loyers et prix de vente des appartements sont inférieurs à ceux du 14e arrondissement de Paris. Cela peut s'expliquer par la forte attractivité de la capitale, qui entraîne des prix plus élevés.

En conclusion, le marché immobilier du 14e arrondissement de Paris est dynamique et attractif, avec des prix élevés mais également une forte demande. Si vous souhaitez investir dans ce quartier, il est important de prendre en compte ces données pour faire le meilleur choix entre l'achat et la location.

Votre bien sera proposé à la vente dans les meilleures conditions, grâce à l'expertise des agents immobiliers de la région. Ils utiliseront, en plus de leur savoir-faire, une base de logements vendus pour faire l'évaluation la plus précise possible de votre bien immobilier. En effet, le marché immobilier a évolué depuis les derniers chiffres recueillis. Nous vous conseillons donc de faire le point avec votre agence Laforêt qui dispose de données actuelles.