247 000 €
A partir de ... € / mois
26 m² • 1 pièce • 1 chambre
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Intérieur
Autres
Description
Il se compose d'une agréable pièce de vie, d'une cuisine aménagée et équipée séparée, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
Ce bien offre également un rendement locatif attractif de 5,55 %, idéal pour un investissement sécurisé.
Autre atout majeur : la possibilité d'y exercer une profession libérale, offrant ainsi une belle flexibilité d'usage (habitation ou activité professionnelle).
Une cave complète ce bien.
En excellent état, l'appartement bénéficiera d'un DPE reclassé en C dès janvier 2026, un avantage supplémentaire pour votre confort et votre investissement.
Une opportunité rare sur le secteur, à visiter sans tarder !
Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 5,11% soit 235 000,00 € honoraires exclus.
Montant moyen des charges annuelles : 1 456,00 €
Référence Agence : 22073
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 570,00 € et 800,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
