Achat appartement Paris 14 - 1 pièce(s) - 26 m² - 247 000 € | Laforêt PARIS 14EME ⇔ Laforêt Immobilier

Caractéristiques

Surface et espace de vie

1 pièce

Surface : 26 m²

1 chbre

1 salle d'eau

Intérieur

Chauffage Electrique

1 cave

Autres

Ann. const. : 1910

Soumis à la copropriété

Nb lots copro : 19

Charges mensuelles copro : 121 €

Description

Idéalement situé à proximité immédiate du métro Pernety et de l'effervescence du quartier Montparnasse, découvrez ce studio plein de charme d'environ 25,90 m², parfaitement agencé et optimisé.

Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

Ce bien représente une excellente opportunité d'investissement avec un rendement locatif attractif de 5,55 %, offrant sécurité et rentabilité.

Autre avantage non négligeable : la possibilité d'y exercer une profession libérale, permettant une grande souplesse d'utilisation, entre habitation et activité professionnelle.

Une cave vient compléter ce bien.

En très bon état général, l'appartement est classé C, un véritable atout pour valoriser votre investissement.

Un bien rare sur le secteur, à découvrir rapidement !

Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 5,11% soit 235 000,00 € honoraires exclus.

Montant moyen des charges annuelles : 1 456,00 €

*Délégation de mandat : Informations sur les honoraires disponibles en agence

Référence web : 52601804
Référence Agence : 22262

Performance énergétique

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 570,00 € et 800,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.