Appartement T2 PARIS à vendre

Favoriz Nouveauté
1 / 3

395 000 €

A partir de ... € / mois

43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Caractéristiques

Surface et espace de vie

2 pièces
Surface : 43 m²
1 chbre
1 salle de bain

Intérieur

Cuisine Aménagée/équipée

Autres

Soumis à la copropriété
Nb lots copro : 54
Charges mensuelles copro : 147 €

Description

Idéalement situé rue Raymond-Losserand, au coeur d'un quartier vivant et recherché du 14ème arrondissement, cet appartement niché au premier étage d'une petite copropriété séduit par son agencement fonctionnel et son emplacement de qualité.

La pièce de vie, agréable et bien proportionnée, offre un espace convivial permettant d'aménager confortablement un salon ainsi qu'un coin repas. La cuisine indépendante apporte un véritable confort d'utilisation et une organisation optimale des espaces.

Côté nuit, la chambre bénéficie d'une atmosphère calme et reposante. Une pièce complémentaire vient enrichir le potentiel du bien et pourra accueillir un bureau, une chambre d'enfant ou un espace d'appoint selon vos projets.

Bien entretenu, l'appartement présente un bon état général et permet une installation rapide sans travaux importants à prévoir. La salle d'eau est fonctionnelle et parfaitement intégrée à l'ensemble.

Vous profiterez d'un environnement particulièrement apprécié pour sa qualité de vie, avec de nombreux commerces de proximité, cafés, restaurants, marchés et transports accessibles en quelques minutes à pied.

Des emplacements pour vélos sont également disponibles au sein de la copropriété.

Un appartement aux nombreux atouts, offrant un excellent équilibre entre confort, praticité et emplacement, idéal pour une première acquisition comme pour un investissement patrimonial dans un secteur prisé de la capitale.

Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 5,33% soit 375 000,00 € honoraires exclus.

Montant moyen des charges annuelles : 1 812,00 €

Référence web : 52740299
Référence Agence : 22552

Performance énergétique

DPE 2021

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 500,00 € et 1 000,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Logement à consommation énergétique excessive.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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A propos de l'agence

Agence Laforêt PARIS 14 LOSSERAND

70/72 rue Raymond Losserand, 75014 PARIS 14EME

Téléphone

Horaires d'ouverture de l'agence

 Lundi 09:30 - 19:00
 Mardi 09:30 - 19:00
 Mercredi 09:30 - 19:00
 Jeudi 09:30 - 19:00
 Vendredi 09:30 - 19:00
 Samedi 09:30 - 19:00
 Dimanche Fermé

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