500 000 €
A partir de ... € / mois
49 m² • 2 pièces • 1 chambre
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Intérieur
Autres
Description
Situé au sein d'un immeuble soigneusement entretenu, au troisième étage, ce bien bénéficie d'une agréable luminosité grâce à sa double orientation. Son authenticité est mise en valeur par ses éléments de caractère tels que le parquet ancien, les beaux volumes et une distribution harmonieuse des espaces.
L'intérieur propose une pièce de vie chaleureuse, une chambre confortable, une cuisine indépendante pouvant facilement être repensée en espace ouvert, une salle d'eau, des toilettes séparées ainsi que des solutions de rangement pratiques.
La véritable valeur ajoutée de ce bien réside dans ses combles privatifs inclus dans la vente. Cet espace offre de nombreuses perspectives d'aménagement pour créer une surface complémentaire selon vos besoins et vos envies.
Classe énergétique : D.
Un appartement rare sur le secteur, combinant confort, cachet et potentiel d'évolution, idéal pour un premier achat.
Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 6,38% soit 470 000,00 € honoraires exclus.
Montant moyen des charges annuelles : 1 672,00 €
Référence Agence : 22607
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 910,00 € et 1 290,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
