320 000 €
A partir de ... € / mois
34 m² • 2 pièces • 1 chambre
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Intérieur
Autres
Description
D'une surface de 33,93m² loi Carrez (49m² au sol), cet appartement offre un fort potentiel d'aménagement et de valorisation. Traversant et lumineux, il bénéficie du calme d'un dernier étage ainsi que d'une belle sensation d'espace grâce à ses volumes sous les toits.
Le premier niveau se compose d'une pièce de vie agréable avec cuisine ouverte, laissant entrevoir de multiples possibilités d'agencement selon vos envies. À l'étage, l'espace nuit offre un cadre intimiste, idéal pour créer une chambre confortable avec rangements.
Un rafraîchissement est à prévoir, permettant de repenser les espaces et de révéler tout le potentiel de ce bien agréable
Ce duplex constitue une opportunité rare pour les amoureux de charme parisien, à proximité immédiate de la Mairie du 14ème,des transports et de toutes les commodités.
Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 9,22% soit 293 000,00 € honoraires exclus.
Montant moyen des charges annuelles : 840,00 €
Pas de procédure de sauvegarde de la copropriété en cours.
Référence Agence : 22769
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 090,00 € et 2 860,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Logement à consommation énergétique excessive.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
