Appartement T2 PARIS à vendre

Nouveauté
1 / 6

460 000 €

A partir de ... € / mois

52 m² • 2 pièces • 1 chambre

Caractéristiques

Surface et espace de vie

2 pièces
Surface : 51.54 m²
1 chbre
1 salle d'eau

Intérieur

Cuisine Aménagée/équipée
Chauffage Gaz
Ascenseur
1 cave

Autres

Soumis à la copropriété
Nb lots copro : 34

Description

Laforêt Losserand vous invite à découvrir ce spacieux 2 pièces de 51,54 m², offrant un double séjour et un beau potentiel d'aménagement, au sein d'un environnement calme et recherché.

Installé au 5ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et soigneusement entretenue, cet appartement profite d'une agréable luminosité grâce à son exposition et à son absence de vis-à-vis direct. Son emplacement, dans une rue paisible à proximité immédiate des commerces, des transports (métro et bus) et de toutes les commodités, constitue un véritable atout au quotidien.

L'espace intérieur se compose d'une entrée avec placards, d'un vaste séjour traversant de lumière, d'une cuisine indépendante, d'une grande chambre au calme sur cour, d'une salle d'eau et de WC séparés.

Aujourd'hui aménagé en 2 pièces avec un double séjour, ce bien permet, si vous le souhaitez, de recréer facilement une seconde chambre, offrant ainsi une configuration évolutive selon vos projets.

Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cet appartement. De nombreux rangements ainsi qu'une cave viennent compléter l'ensemble.

Que vous recherchiez votre future résidence principale ou un investissement de qualité, ce bien réunit de nombreux atouts.

N'attendez plus pour venir le découvrir ! Contactez votre agence Laforêt Losserand afin d'organiser une visite.

Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 5,26% soit 437 000,00 € honoraires exclus.

Montant moyen des charges annuelles : 2 720,00 €

Pas de procédure de sauvegarde de la copropriété en cours.

Référence web : 52849204
Référence Agence : 22837

Performance énergétique

DPE 2021

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 120,00 € et 1 570,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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A propos de l'agence

(nouvel onglet)

Agence Laforêt PARIS 14 LOSSERAND

70/72 rue Raymond Losserand, 75014 PARIS 14EME

Téléphone

Horaires d'ouverture de l'agence

 Lundi 09:30 - 19:00
 Mardi 09:30 - 19:00
 Mercredi 09:30 - 19:00
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