450 000 €
A partir de ... € / mois
46 m² • 2 pièces • 1 chambre
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Intérieur
Autres
Description
Dès l'entrée, vous serez séduit par le cachet de l'ancien, subtilement préservé : parquet d'origine, belles moulures et cheminée composent une atmosphère élégante et chaleureuse, pleine de caractère.
L'appartement profite d'une distribution harmonieuse et fonctionnelle, ainsi que d'une belle luminosité, offrant un cadre de vie agréable et confortable. Il conviendra parfaitement aussi bien à une résidence principale qu'à un pied-à-terre parisien ou à un investissement patrimonial.
Côté transports, l'emplacement est particulièrement pratique avec les métros lignes 4 et 6 ainsi que le RER B à Denfert-Rochereau, permettant de rejoindre facilement les différents quartiers de Paris et les principaux pôles de transport.
Une cave vient compléter ce bien, ainsi qu'un local à vélos au sein de la copropriété.
Un bien plein de charme, bénéficiant d'un emplacement privilégié et d'un calme très appréciable. Une visite s'impose !
Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite et découvrir ce joli 2 pièces.
Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 5,88% soit 425 000,00 € honoraires exclus.
Montant moyen des charges annuelles : 1 301,00 €
Pas de procédure de sauvegarde de la copropriété en cours.
Référence Agence : 23017
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 190,00 € et 1 660,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.