Achat appartement Paris 14 - 3 pièce(s) - 70 m² - 520 000 € | Laforêt Paris 14 ⇔ Laforêt Immobilier

Caractéristiques

Surface et espace de vie

3 pièces

Surface : 70 m²

Surf. séj : 28 m²

2 chbres

1 salle de bain

1 salle d'eau

Intérieur

Cuisine Aménagée/équipée

Chauffage Electrique

Ascenseur

1 cave

Extérieur

Parking

Autres

Ann. const. : 1980

Accès handicapé

Soumis à la copropriété

Nb lots copro : 135

Charges mensuelles copro : 140 €

Description

À proximité des stations Pernety et Plaisance, au coeur d'un quartier vivant, commerçant et très recherché, venez découvrir ce beau 3 pièces de 70 m² loi Carrez, situé dans un immeuble bien entretenu et sécurisé.

L'appartement bénéficie d'un agencement optimisé, avec une vaste pièce de vie de 25 m², une cuisine fermée aménagée, deux chambres de belles dimensions, une salle de bains, une salle d'eau ainsi que des WC séparés.

Grâce à son accès de plain-pied et à sa distribution fonctionnelle, ce bien se prête aussi bien à une résidence principale qu'à une activité professionnelle (profession libérale, cabinet ou bureau).

Parmi ses atouts : un grand local à vélos/poussettes et des caves accessibles par ascenseur.

Un bien rare dans ce secteur prisé, alliant confort, emplacement stratégique et fort potentiel, tant résidentiel que professionnel.

À visiter sans tarder !

Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 4% soit 500 000,00 € honoraires exclus.

Montant moyen des charges annuelles : 1 680,00 €

Référence web : 52414454
Référence Agence : 21623

Performance énergétique

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 460,00 € et 2 040,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.