Appartement T3 Paris 14 à vendre

Nouveauté
1 / 1

350 000 €

A partir de ... € / mois

44 m² • 3 pièces • 2 chambres

Caractéristiques

Surface et espace de vie

3 pièces
Surface : 44 m²
2 chbres
1 salle de bain

Intérieur

Chauffage Electrique
1 cave

Autres

Ann. const. : 1886
Soumis à la copropriété
Nb lots copro : 25
Charges mensuelles copro : 323 €

Description

Dans le quartier recherché de Plaisance, dans le 14e arrondissement, nous proposons à la vente un lot composé d'un studio de 15 m² et d'un deux pièces de 29 m² situés dans la même copropriété. Les deux appartements sont en rez-de-chaussée et nécessitent des travaux, ce qui laisse un fort potentiel pour les aménager et les valoriser.

Le studio est compact et bien agencé, avec la possibilité de créer un espace pratique et lumineux après rénovation. Le deux pièces offre un séjour, une chambre séparée, une cuisine et une salle d'eau, tous à rénover selon vos goûts. L'ensemble se trouve dans une copropriété calme et bien tenue, avec commerces et transports à proximité.

Ce lot représente une opportunité intéressante pour un investisseur ou pour quelqu'un souhaitant acquérir deux biens dans le même immeuble, ce qui simplifie la gestion et optimise le rendement locatif après travaux. La localisation à Plaisance permet de profiter d'un quartier vivant, recherché et bien desservi dans le 14e arrondissement.

Lot proposé en vente privée - contactez nous pour recevoir le dossier complet et organiser une visite.

Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 6,06% soit 330 000,00 € honoraires exclus.

Montant moyen des charges annuelles : 3 840,00 €

*Délégation de mandat : Informations sur les honoraires disponibles en agence

Référence web : 52536406
Référence Agence : 22088

Performance énergétique

DPE 2021

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 005,00 € et 1 801,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Logement à consommation énergétique excessive.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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A propos de l'agence

Agence Laforêt PARIS 14 LOSSERAND

70/72 rue Raymond Losserand, 75014 PARIS 14EME

Téléphone

Horaires d'ouverture de l'agence

 Lundi 09:30 - 19:00
 Mardi 09:30 - 19:00
 Mercredi 09:30 - 19:00
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