Appartement T3 Paris 14 à vendre

Favoriz Nouveauté
1 / 5

570 000 €

A partir de ... € / mois

57 m² • 3 pièces • 2 chambres

Caractéristiques

Surface et espace de vie

3 pièces
Surface : 57.34 m²
2 chbres
1 salle de bain

Intérieur

Chauffage Fuel

Autres

Ann. const. : 1930
Soumis à la copropriété
Nb lots copro : 26
Charges mensuelles copro : 225 €

Description

Idéalement implanté à deux pas de la Mairie du 14ème arrondissement, au sein d'un environnement recherché, ce bien de 57,34 m² prend place au premier niveau d'un immeuble ancien soigné, construit au début du XXe siècle.

Ce logement séduit par son cachet préservé, notamment grâce à sa belle hauteur sous plafond et son ambiance cosy. Traversant et orienté à la fois côté rue et côté cour, il offre une circulation agréable et une distribution harmonieuse des espaces.

Dès l'entrée, on découvre une pièce de vie généreuse intégrant un salon et une cuisine ouverte, pensée pour allier confort et convivialité. La partie nuit se compose de deux chambres accueillantes, accompagnées d'une salle d'eau avec toilettes.

L'ensemble est en bon état, permettant une installation rapide sans prévoir de travaux conséquents.

Ce bien plein de charme bénéficie d'un emplacement privilégié, idéal pour ceux qui recherchent l'authenticité de l'ancien dans un quartier animé et apprécié.
DPE : E.
Un espace dédié aux vélos est accessible au sein de la copropriété.

Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 3,64% soit 550 000,00 € honoraires exclus.

Montant moyen des charges annuelles : 2 724,00 €

Référence web : 52622346
Référence Agence : 22302

Performance énergétique

DPE 2021

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 880,00 € et 2 600,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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A propos de l'agence

Agence Laforêt PARIS 14 LOSSERAND

70/72 rue Raymond Losserand, 75014 PARIS 14EME

Téléphone

Horaires d'ouverture de l'agence

 Lundi 09:30 - 19:00
 Mardi 09:30 - 19:00
 Mercredi 09:30 - 19:00
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 Dimanche Fermé

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