570 000 €
A partir de ... € / mois
57 m² • 3 pièces • 2 chambres
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Intérieur
Autres
Description
Ce logement séduit par son cachet préservé, notamment grâce à sa belle hauteur sous plafond et son ambiance cosy. Traversant et orienté à la fois côté rue et côté cour, il offre une circulation agréable et une distribution harmonieuse des espaces.
Dès l'entrée, on découvre une pièce de vie généreuse intégrant un salon et une cuisine ouverte, pensée pour allier confort et convivialité. La partie nuit se compose de deux chambres accueillantes, accompagnées d'une salle d'eau avec toilettes.
L'ensemble est en bon état, permettant une installation rapide sans prévoir de travaux conséquents.
Ce bien plein de charme bénéficie d'un emplacement privilégié, idéal pour ceux qui recherchent l'authenticité de l'ancien dans un quartier animé et apprécié.
DPE : E.
Un espace dédié aux vélos est accessible au sein de la copropriété.
Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 3,64% soit 550 000,00 € honoraires exclus.
Montant moyen des charges annuelles : 2 724,00 €
Référence Agence : 22302
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 880,00 € et 2 600,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.