695 000 €
A partir de ... € / mois
70 m² • 3 pièces • 2 chambres
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Intérieur
Autres
Description
Installé en hauteur, au 6ème étage d'un immeuble avec gardienne et deux ascenseurs, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée et d'une agréable perspective sur l'avenue du Maine.
Le coeur de l'appartement se compose d'un séjour de près de 33 m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.
Deux chambres particulièrement spacieuses (16,84 m² et 14,29 m²) composent la partie nuit, accompagnées d'une salle d'eau et de toilettes séparées.
Aucun travaux à prévoir : rénovation récente, fenêtres double vitrage et volets roulants électriques.
Grâce à ses beaux volumes et à sa localisation proche des commerces et transports, ce bien s'adapte aussi bien à une résidence principale qu'à un pied-à-terre. La possibilité d'y installer une activité libérale constitue également un véritable avantage.
Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 3,73% soit 670 000,00 € honoraires exclus.
Montant moyen des charges annuelles : 4 636,00 €
Pas de procédure de sauvegarde de la copropriété en cours.
Référence Agence : 23112
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 920,00 € et 1 310,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.