850 000 €
A partir de ... € / mois
81 m² • 4 pièces • 3 chambres
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Intérieur
Autres
Description
Appartement actuellement loué, disponible à partir de mi-2027, offrant une belle opportunité pour un secteur ou les 4 pièces sont rares.
Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. Vous apprécierez sa belle hauteur sous plafond, son parquet ancien et ses fenêtres en double vitrage.
Situé dans un immeuble ancien en pierre et briques avec ascenseur, l'appartement bénéficie d'une double exposition et d'un environnement calme.
Revenus locatifs actuels d'environ 2 850 € par mois, soit (34 200 € par an), représentant un rendement locatif d'environ 3,6 %.
Une grande cave en sous-sol complète ce bien.
Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 6,25% soit 800 000,00 € honoraires exclus.
Montant moyen des charges annuelles : 3 407,00 €
Référence Agence : 22710
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 710,00 € et 2 360,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
