Appartement T4 PARIS à vendre

Favoriz Nouveauté
1 / 7

549 500 €

A partir de ... € / mois

75 m² • 4 pièces • 3 chambres

Caractéristiques

Surface et espace de vie

4 pièces
Surface : 75 m²
Surf. séj : 28 m²
3 chbres
1 salle de bain
1 salle d'eau

Intérieur

Cuisine Aménagée/équipée
Chauffage Électrique
Ascenseur
1 cave

Extérieur

Parking

Autres

Ann. const. : 1986
Accès handicapé
Soumis à la copropriété
Nb lots copro : 138
Charges mensuelles copro : 132 €

Description

À deux pas du métro Pernety, au coeur d'un quartier vivant, commerçant et particulièrement recherché, Laforêt vous propose de découvrir ce spacieux appartement de 4 pièces de 75 m² (loi Carrez), situé au sein d'un immeuble récent, sécurisé et réhabilité avec soin.

Bénéficiant d'un agencement fonctionnel et optimisé, cet appartement offre une agréable pièce de vie de 27 m² avec cuisine ouverte aménagée, trois chambres aux volumes équilibrés, une salle de bains contemporaine, une salle d'eau ainsi que des WC séparés.

Son accès de plain-pied et sa configuration modulable constituent de véritables atouts, permettant d'envisager différents projets : résidence principale, profession libérale, cabinet ou bureaux, sous réserve de la réglementation applicable.

Les prestations complémentaires qui font la différence :

Un vaste local à vélos et poussettes ;

Une cave complète ce bien.

Une place de parking privative proposée en supplément.

Un bien aux multiples possibilités, idéalement situé à Pernety, qui séduira aussi bien les acquéreurs en quête d'un cadre de vie pratique que les professionnels à la recherche d'un emplacement stratégique.

Une opportunité à découvrir sans tarder !

Photos non contractuelles.

Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 3,78% soit 529 500,00 € honoraires exclus.

Montant moyen des charges annuelles : 1 588,00 €

Pas de procédure de sauvegarde de la copropriété en cours.

Référence web : 53002562
Référence Agence : 23221

Performance énergétique

DPE 2021

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 460,00 € et 2 040,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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A propos de l'agence

(nouvel onglet) Agence immobilière Laforêt PARIS 14 LOSSERAND

Agence Laforêt PARIS 14 LOSSERAND

70/72 rue Raymond Losserand, 75014 PARIS 14EME

Téléphone

Horaires d'ouverture de l'agence

 Lundi 09:30 - 19:00
 Mardi 09:30 - 19:00
 Mercredi 09:30 - 19:00
 Jeudi 09:30 - 19:00
 Vendredi 09:30 - 19:00
 Samedi 09:30 - 19:00
 Dimanche Fermé

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