Appartement T3 Paris 15 à vendre

Favoriz Nouveauté
1 / 10

497 000 €

A partir de ... € / mois

66 m² • 3 pièces • 1 chambre

Caractéristiques

Surface et espace de vie

3 pièces
Surface : 66.2 m²
1 chbre
1 salle d'eau

Intérieur

Cuisine Aménagée
Chauffage Gaz
Ascenseur
Balcon
Grenier
1 cave

Autres

Soumis à la copropriété
Nb lots copro : 35
Charges mensuelles copro : 210 €

Description

Situé au coeur du 15ème arrondissement de Paris, à seulement 5 minutes à pied du métro, cet appartement de 66 m² offre une base idéale pour un projet de rénovation haut de gamme.

Actuellement configuré en 2 pièces, il présente un fort potentiel d'aménagement en 3 pièces, permettant la création d'une seconde chambre tout en conservant de beaux volumes et une circulation fluide.

Implanté dans un immeuble avec ascenseur, le bien bénéficie d'une double exposition Nord / Sud, assurant une luminosité traversante tout au long de la journée et un cadre de vie agréable.

L'appartement est entièrement à rénover, offrant une liberté totale dans le choix des matériaux, des finitions et de l'agencement. Une opportunité rare de créer un intérieur sur mesure, à la hauteur des standards actuels, dans un secteur recherché.

Idéal pour une résidence principale de standing ou pour un projet d'investissement patrimonial, ce bien conjugue emplacement, surface et potentiel de valorisation.

Une opportunité à découvrir sans tarder.

Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 4,85% soit 474 000,00 € honoraires exclus.

Montant moyen des charges annuelles : 2 520,00 €

Référence web : 52470360
Référence Agence : 23705

Performance énergétique

DPE 2021

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 770,00 € et 2 400,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Logement à consommation énergétique excessive.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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A propos de l'agence

Agence Laforêt PARIS 15 CONVENTION

216 rue de la Convention, 75015 Paris 15

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Horaires d'ouverture de l'agence

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 Mardi 09:30 - 19:00
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