Appartement T3 Paris 15 à vendre

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1 / 11

699 999 €

A partir de ... € / mois

75 m² • 3 pièces • 2 chambres

Caractéristiques

Surface et espace de vie

3 pièces
Surface : 74.74 m²
2 chbres
1 salle de bain

Intérieur

Ascenseur
1 cave

Description

Au coeur d'un quartier vivant et recherché du 15e arrondissement, proche de la station Convention, découvrez cet appartement de ~75 m² offrant un fort potentiel d'aménagement et une qualité de vie particulièrement appréciée.

Situé au sein d'un immeuble bien entretenu, l'appartement se compose actuellement d'un vaste séjour convivial, d'une grande cuisine ouverte avec espace salle à manger, d'une chambre spacieuse, d'une salle de bains, de WC séparés et de rangements.

L'un de ses principaux atouts réside dans la générosité de la chambre principale, qui peut aisément être repensée afin de créer deux chambres distinctes ou un bureau et une chambre, selon vos besoins. Cette flexibilité permet d'envisager aussi bien un appartement familial qu'un espace parfaitement adapté au télétravail.

La cuisine ouverte et sa salle à manger attenante offrent un véritable coeur de vie, idéal pour recevoir et partager des moments conviviaux. L'ensemble peut être modernisé ou réagencé pour concevoir un intérieur contemporain et sur mesure.

L'emplacement constitue un avantage majeur, à proximité immédiate des transports :
- Convention => Ligne 12
- Georges Brassens / Brancion => Tramway T3a

Vous bénéficierez également de la proximité immédiate des commerces, écoles, restaurants et de toutes les commodités du quartier, offrant un cadre de vie pratique et dynamique.

Cet appartement représente une opportunité rare pour un projet de résidence principale, d'investissement locatif ou de valorisation patrimoniale grâce à son potentiel d'optimisation.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété en appelant le 01 42 50 60 61.

Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 6,06% soit 660 000,00 € honoraires exclus.

Référence web : 52513520
Référence Agence : 23987

Performance énergétique

DPE 2021

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 280,00 € et 1 770,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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A propos de l'agence

Agence Laforêt PARIS 15 CONVENTION

216 rue de la Convention, 75015 PARIS 15EME

Téléphone

Horaires d'ouverture de l'agence

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 Mardi 09:30 - 19:00
 Mercredi 09:30 - 19:00
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