670 000 €
A partir de ... € / mois
75 m² • 3 pièces • 1 chambre
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Intérieur
Autres
Description
Installé dans une copropriété soignée, le logement bénéficie d'une configuration traversante peu courante, offrant une luminosité généreuse du matin au soir ainsi qu'une agréable ventilation naturelle. L'espace de séjour est spacieux et convivial.
Le bien comprend actuellement deux chambres aux volumes confortables, une cuisine séparée, une salle de bains avec WC, ainsi qu'une entrée fonctionnelle. La distribution permet de nombreuses possibilités d'aménagement.
Grâce à son exposition, l'appartement offre une ambiance claire, agréable et recherchée.
L'adresse constitue également un atout majeur, avec un accès rapide aux transports :
- Métro ligne 12 station Convention
- Tramway T3a stations Georges Brassens ou Brancion
Les commerces de proximité, établissements scolaires, restaurants et services du quartier sont accessibles en quelques minutes à pied.
Ce bien conviendra parfaitement pour un projet de résidence principale, un investissement locatif ou une rénovation valorisante.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence dès maintenant au 01 42 50 60 61.
Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 5,51% soit 635 000,00 € honoraires exclus.
Montant moyen des charges annuelles : 3 062,00 €
Référence Agence : 24266
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 220,00 € et 1 720,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
