Appartement T3 PARIS à vendre

Favoriz Nouveauté
1 / 9

630 000 €

A partir de ... € / mois

75 m² • 3 pièces • 2 chambres

Caractéristiques

Surface et espace de vie

3 pièces
Surface : 74.74 m²
2 chbres
1 salle de bain

Intérieur

Ascenseur
1 cave

Description

Situé dans le 15e arrondissement, au sein d'un quartier vivant et recherché, à proximité immédiate de la station Convention, cet appartement d'environ 75 m² offre un cadre de vie agréable et un beau potentiel de transformation.

Au sein d'un immeuble bien entretenu, il se compose aujourd'hui d'un séjour lumineux, d'une cuisine ouverte avec espace repas, d'une chambre spacieuse, d'une salle de bains, de WC indépendants ainsi que de nombreux rangements.

La configuration actuelle permet d'envisager facilement une redistribution des espaces, avec la possibilité de créer une seconde chambre ou d'aménager un bureau, selon vos besoins. Une flexibilité idéale pour un projet familial ou une organisation en télétravail.

La cuisine ouverte, prolongée par un espace salle à manger, constitue un véritable lieu de vie convivial, propice aux moments de partage. L'ensemble peut être repensé pour concevoir un intérieur moderne, fonctionnel et personnalisé.

Côté transports, l'emplacement est particulièrement bien desservi :

* Métro Convention (ligne 12)
* Tramway T3a (stations Georges Brassens et Brancion)

Vous bénéficierez également de la proximité immédiate des commerces, établissements scolaires, restaurants et de toutes les commodités du quotidien.

Ce bien représente une belle opportunité, que ce soit pour une résidence principale, un investissement locatif ou un projet de valorisation, grâce à ses nombreuses possibilités d'aménagement.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous au 01 42 50 60 61.

Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 5% soit 600 000,00 € honoraires exclus.

Référence web : 52653505
Référence Agence : 24599

Performance énergétique

DPE 2021

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 280,00 € et 1 770,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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A propos de l'agence

Agence Laforêt PARIS 15 CONVENTION

216 rue de la Convention, 75015 PARIS 15EME

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Horaires d'ouverture de l'agence

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