630 000 €
A partir de ... € / mois
75 m² • 3 pièces • 2 chambres
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Intérieur
Description
Au sein d'un immeuble bien entretenu, il se compose aujourd'hui d'un séjour lumineux, d'une cuisine ouverte avec espace repas, d'une chambre spacieuse, d'une salle de bains, de WC indépendants ainsi que de nombreux rangements.
La configuration actuelle permet d'envisager facilement une redistribution des espaces, avec la possibilité de créer une seconde chambre ou d'aménager un bureau, selon vos besoins. Une flexibilité idéale pour un projet familial ou une organisation en télétravail.
La cuisine ouverte, prolongée par un espace salle à manger, constitue un véritable lieu de vie convivial, propice aux moments de partage. L'ensemble peut être repensé pour concevoir un intérieur moderne, fonctionnel et personnalisé.
Côté transports, l'emplacement est particulièrement bien desservi :
* Métro Convention (ligne 12)
* Tramway T3a (stations Georges Brassens et Brancion)
Vous bénéficierez également de la proximité immédiate des commerces, établissements scolaires, restaurants et de toutes les commodités du quotidien.
Ce bien représente une belle opportunité, que ce soit pour une résidence principale, un investissement locatif ou un projet de valorisation, grâce à ses nombreuses possibilités d'aménagement.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous au 01 42 50 60 61.
Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 5% soit 600 000,00 € honoraires exclus.
Référence Agence : 24599
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 280,00 € et 1 770,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.