630 000 €
A partir de ... € / mois
75 m² • 3 pièces • 1 chambre
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Intérieur
Description
Au sein d'un immeuble bien entretenu, le bien se compose actuellement d'un agréable séjour lumineux, d'une cuisine ouverte avec espace salle à manger, d'une grande chambre, d'une salle de bains, de WC séparés ainsi que de nombreux rangements intégrés.
Grâce à sa configuration fonctionnelle, cet appartement offre de nombreuses possibilités de réaménagement. Il est notamment envisageable de créer une seconde chambre ou un espace bureau, idéal pour répondre aux besoins d'une famille, d'un couple ou du télétravail.
La pièce de vie, conviviale et chaleureuse, s'organise autour d'une cuisine ouverte prolongée par un espace repas, créant un véritable lieu de partage et de réception. L'ensemble offre une belle base pour imaginer un intérieur moderne, élégant et parfaitement optimisé.
L'emplacement constitue un véritable atout : parfaitement desservi par les transports, vous bénéficierez d'un accès rapide au métro Convention (ligne 12) ainsi qu'au tramway T3a via les stations Georges Brassens et Brancion.
À proximité immédiate des commerces, écoles, restaurants et de toutes les commodités du quotidien, ce bien représente une opportunité rare sur le secteur, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement patrimonial ou locatif.
Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez-nous au 01 42 50 60 61.
Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 5% soit 600 000,00 € honoraires exclus.
Référence Agence : 24749
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 280,00 € et 1 770,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.