Appartement T4 PARIS à vendre

Nouveauté
1 / 10

468 000 €

A partir de ... € / mois

53 m² • 4 pièces • 2 chambres

Caractéristiques

Surface et espace de vie

4 pièces
Surface : 52.87 m²
2 chbres
1 salle d'eau

Intérieur

Chauffage Electrique
2 caves

Autres

Soumis à la copropriété
Nb lots copro : 11

Description

À proximité immédiate du parc Georges Brassens, dans une rue calme et recherchée, découvrez ce bel appartement de 4 pièces situé au sein d'un immeuble ancien de standing datant du début du XXe siècle, soigneusement entretenu.

Installé rue de Chambéry, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié et d'une luminosité remarquable grâce à ses multiples orientations. Son plan flexible permet différentes configurations selon vos besoins : espace de réception, coin bureau ou chambre supplémentaire.

L'appartement s'ouvre sur une entrée agréable menant à une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte et espace repas. Une pièce complémentaire offre de nombreuses possibilités d'aménagement (salon, bureau ou 3e chambre).

La partie nuit comprend deux chambres confortables (possibilité d'ajouter une troisième), parfaitement adaptées à une vie de famille ou à un couple souhaitant de l'espace. Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et fenêtre complète l'ensemble, ainsi que des toilettes indépendantes.

Rare sur le secteur : le bien dispose également de deux caves en sous-sol et d'un espace de rangement privatif dans la cour, idéal pour vélos ou équipements du quotidien.

Un bien lumineux et modulable, alliant charme de l'ancien et fonctionnalité, dans un environnement dynamique et très prisé du 15e arrondissement.

Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 4% soit 450 000,00 € honoraires exclus.

Référence web : 52637575
Référence Agence : 24537

Performance énergétique

DPE 2021

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 690,00 € et 2 300,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Logement à consommation énergétique excessive.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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A propos de l'agence

Agence Laforêt PARIS 15 CONVENTION

216 rue de la Convention, 75015 PARIS 15EME

Téléphone

Horaires d'ouverture de l'agence

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