Appartement T4 PARIS à vendre

Favoriz Nouveauté
1 / 12

892 000 €

A partir de ... € / mois

86 m² • 4 pièces • 3 chambres

Caractéristiques

Surface et espace de vie

4 pièces
Surface : 85.91 m²
3 chbres
1 salle de bain
1 salle d'eau

Intérieur

Ascenseur
Balcon
1 cave

Autres

Charges mensuelles copro : 438 €

Description

Découvrez ce superbe appartement de 86 m², situé au premier étage d'une résidence récente, parfaitement entretenue et bénéficiant d'une bonne performance énergétique (DPE D).

Dès l'entrée, les volumes, la luminosité et la qualité des prestations séduisent immédiatement. La vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures, s'ouvre sur près de 20 m² d'espaces extérieurs, véritables extensions de l'appartement, idéales pour profiter des beaux jours.

L'espace nuit a été pensé pour offrir un confort optimal avec trois chambres, un dressing indépendant, deux salles de bains ainsi que des WC séparés, offrant une distribution particulièrement fonctionnelle pour une famille.

L'appartement est présenté dans un état irréprochable. Aucun travaux n'est à prévoir : il ne reste qu'à le meubler et à s'y installer.

Une cave complète ce bien, tandis qu'une place de parking en sous-sol est proposée en supplément, un véritable confort au quotidien.

Enfin, sa localisation constitue un atout supplémentaire. Situé à proximité des lignes de métro 6, 12 et 13, l'appartement bénéficie d'un environnement recherché, permettant de rejoindre rapidement les principaux quartiers parisiens tout en profitant du confort d'une résidence récente.

Un bien rare, alliant volumes, luminosité, excellent état et espaces extérieurs généreux, idéal pour une famille ou toute personne recherchant un appartement clé en main.

Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez-nous au 01 42 50 60 61.

Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 3,96% soit 858 000,00 € honoraires exclus.

Référence web : 52833465
Référence Agence : 25124

Performance énergétique

DPE 2021

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 230,00 € et 1 680,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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A propos de l'agence

(nouvel onglet)

Agence Laforêt PARIS 15 CONVENTION

216 rue de la Convention, 75015 PARIS 15EME

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