999 000 €
A partir de ... € / mois
405 m² • 8 pièces • 3 chambres
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Description
La valeur occupée de 999 000 € correspond à une décote d'environ 28 % par rapport à la valeur libre estimée à 1 400 000 €.
Ancienne usine de ferraille transformée en deux espaces :
une partie atelier,
une partie aménagée en habitation.
Bien atypique d'environ 405 m² sur 3 niveaux situé à Cachan, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : habitation principale, loft, local professionnel, atelier, espace mixte habitation/travail ou tout autre projet selon vos besoins.
Le rez-de-chaussée comprend un vaste espace de vie avec salon, salle à manger, cuisine, bureau, buanderie, cellier et WC.
Au 1er étage : 3 chambres, une salle d'eau et un espace palier aménageable.
Au 2e étage : grand volume à aménager selon vos envies (studio, salle de jeux, salle de sport, bureaux, etc.).
Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais le potentiel du bien est important.
À proximité immédiate :
Métro 14,
RER E,
arrêt de bus a 2 minutes
A VISITER
Honoraires à la charge du vendeur
Référence Agence : 1699
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5 720,00 € et 7 790,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Logement à consommation énergétique excessive.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
