Maison T7 MENNECY à vendre

Au coeur du très recherché Village Levitt de Mennecy, découvrez cette élégante maison individuelle de type Iverny, offrant 137 m² habitables, une vie de plain-pied, de beaux volumes et un environnement privilégié, calme et verdoyant.

Édifiée sur une magnifique parcelle arborée de 680 m², exposée Sud-Ouest et sans aucun vis-à-vis, cette maison séduit par sa luminosité, son agencement fonctionnel et la qualité de son cadre de vie.

Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste séjour cathédrale baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée et ouvert sur une agréable véranda chauffée, véritable pièce de vie supplémentaire permettant de profiter du jardin en toutes saisons. Toutes les pièces de réception s'ouvrent naturellement sur les extérieurs, offrant une parfaite continuité entre la maison et le jardin.

La cuisine indépendante, aménagée et équipée, pourra facilement être ouverte sur le séjour (mur non porteur) afin de créer une vaste pièce de vie contemporaine de plus de 50 m².

Le rez-de-chaussée offre une véritable vie de plain-pied avec :

une belle suite parentale disposant de sa salle d'eau et de ses WC privatifs ;
une seconde chambre, idéale également comme bureau ou chambre d'amis ;
une seconde salle d'eau avec WC ;
un cellier/buanderie ;
un garage de plain-pied ainsi qu'une cave à vin.

À l'étage, une grande mezzanine ouverte sur le séjour offre de nombreuses possibilités d'aménagement (bureau, salon TV, bibliothèque, salle de jeux?). Elle dessert deux spacieuses chambres d'environ 20 m² au sol chacune ainsi qu'une salle de bains avec WC.

À l'extérieur, le jardin, soigneusement arboré et parfaitement préservé des regards, constitue un véritable havre de paix où il fait bon profiter des beaux jours en famille ou entre amis.

La maison a été régulièrement entretenue et dispose de prestations appréciables :

chauffage au gaz ;
pompe à chaleur réversible (climatisation en été) ;
cheminée ;
double vitrage ;
belles huisseries ;
DPE : C.

Quelques travaux de décoration permettront de révéler tout le potentiel de cette maison au charme intemporel, caractérisée par ses beaux volumes, sa luminosité et ses élégantes portes cintrées.

Située dans un environnement résidentiel recherché, à proximité des écoles, commerces, équipements sportifs et espaces verts, elle bénéficie également d'un accès rapide à la gare de Mennecy (RER D), permettant de rejoindre Paris tout en profitant d'un cadre de vie privilégié.

Une maison idéale pour une famille souhaitant s'installer durablement dans l'un des quartiers les plus prisés de Mennecy.