Appartement T1 PARIS à vendre

Au coeur d'un secteur résidentiel recherché du 15e arrondissement, ce studio de 9,90 m² loi Carrez occupe le huitième et dernier étage d'un bel immeuble ancien de 1922 à la façade soignée.
Sa position sous les toits lui vaut un calme appréciable, à l'écart des nuisances de la rue. L'orientation est baigne la pièce d'une lumière douce dès le matin et installe une atmosphère paisible tout au long de la journée.
L'espace a été pensé pour offrir un maximum de fonctionnalité sur une surface optimisée. La pièce à vivre associe un coin nuit et un séjour, prolongés par une cuisine aménagée et équipée qui intègre un espace buanderie avec lave-linge. Une salle d'eau avec WC complète l'ensemble, dans un esprit contemporain et facile à vivre.
Le chauffage électrique individuel à inertie, piloté pièce par pièce, garantit une gestion souple et autonome du confort thermique, sans dépendance à une installation collective.
L'immeuble, tenu avec soin, est desservi par un ascenseur jusqu'au septième niveau, le dernier palier se rejoignant par un court escalier. La copropriété, de taille mesurée, conserve une atmosphère de résidence à échelle humaine.
Le quartier séduit par son caractère résidentiel et sa qualité de vie. Commerces de proximité, marchés, écoles et espaces verts du secteur Ségur sont aisément accessibles. Le métro Ségur se trouve au pied de l'immeuble, tandis que la station Sèvres-Lecourbe est à cinq minutes à pied et La Motte-Picquet Grenelle à une dizaine de minutes. Ce maillage, complété par un réseau de bus dense, assure une desserte fluide vers l'ensemble de la capitale.
Ce studio conviendra à un premier achat, à un pied-à-terre parisien ou à un investissement locatif dans un secteur où la demande reste soutenue. Un bien recherché par son calme et son emplacement, pour qui vise une adresse discrète et bien connectée dans le 15e.