Achat appartement Paris 15 - 2 pièce(s) - 32 m² - 72 000 € | Laforêt Paris 15 ⇔ Laforêt Immobilier

Caractéristiques

Surface et espace de vie

2 pièces

Surface : 31.97 m²

1 chbre

1 salle d'eau

Intérieur

Cuisine Indépendante

Chauffage Gaz

Ascenseur

Cheminée

1 cave

Autres

Ann. const. : 1890

Soumis à la copropriété

Nb lots copro : 19

Description

Appartement T2 de 31,97 m², idéalement situé à proximité immédiate du métro Lourmel et de toutes les commodités.
Ce bien au charme de l'ancien se compose d'un séjour, d'une chambre avec une salle d'eau, d'une cuisine indépendante, de WC séparé et d'un dressing.

L'immeuble fait actuellement l'objet de travaux de réfection de toiture et de ravalement, comprenant partiellement de l'isolation apportant une réelle valorisation future du bien.

VIAGER OCCUPE :
Une tête : femme de 78 ans
Valeur vénale : 270 000 €
Décote immédiate : 33 %
Bouquet : 72 000 €
Rente mensuelle : 948 €

Le vendeur conserve un droit d'usage et d'habitation.
SI le CREDIRENTIER renonce définitivement à son droit d'usage et d'habitation, il recevra un supplément de rente de 30% calculé sur le montant de la rente en cours au moment de l'abandon.

A VISITER SANS TARDER !

Montant moyen des charges annuelles : 1 349,00 €

Référence web : 52431970
Référence Agence : 1432

Performance énergétique

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 030,00 € et 1 430,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Logement à consommation énergétique excessive.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.