Appartement T2 PARIS à vendre

Idéalement positionné entre les stations Javel et Charles Michels, dans l'un des secteurs les plus prisés du 15e arrondissement, ce studio de 22,83 m² occupe le 2e étage d'un immeuble de six niveaux bénéficiant d'une exposition sur le Square Paul Gilot, gage d'un environnement particulièrement préservé du bruit urbain. Le quartier offre une desserte en transports en commun remarquable, avec un accès immédiat aux lignes 8 et 10 du métro, ainsi qu'une proximité directe avec les commerces, écoles et équipements du 15e arrondissement.
Le logement se compose d'une pièce principale lumineuse, d'une cuisine indépendante entièrement meublée et équipée, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une buanderie dédiée permettant l'installation d'un lave-linge. Cette dernière constitue un atout fonctionnel particulièrement rare sur ce type de surface, apprécié aussi bien à l'usage qu'en termes de confort quotidien. Une cave privative complète ce bien, offrant un espace de stockage non négligeable.
Le chauffage est individuel au gaz, assurant une maîtrise autonome des dépenses énergétiques. L'immeuble, qui compte 35 lots dont 17 d'habitation, a fait l'objet d'un ravalement de façade il y a moins d'un an, témoignant d'une copropriété rigoureusement entretenue et d'un bâti pérenne. La tranquillité de l'environnement immédiat, conjuguée à la qualité du cadre de vie offert par le Square Paul Gilot, confère à ce bien un positionnement singulier sur le marché du studio parisien.