Appartement T2 PARIS à vendre

Laforêt Paris 15 Félix Faure vous propose ce charmant 2 pièces rénové, situé au 2e étage d'une copropriété des années 60 avec gardien, avenue Félix Faure, dans un secteur recherché du 15e arrondissement.

Dès l'entrée, l'appartement séduit par son agencement fonctionnel, ses volumes bien distribués et son excellent état général, permettant une installation immédiate sans travaux.

L'entrée dessert les différentes pièces de l'appartement et offre notamment un débarras / espace dressing, particulièrement appréciable pour optimiser les rangements.

La pièce de vie bénéficie d'une grande fenêtre apportant une belle luminosité et offre un espace agréable à aménager, idéal pour créer un véritable coin salon et salle à manger.

La cuisine séparée de la pièce de vie, constitue un véritable atout pour ceux qui recherchent une organisation traditionnelle et pratique des espaces.

La chambre, confortable et bien proportionnée, est accompagnée d'une salle d'eau rénovée ainsi que de WC indépendants.

L'ensemble forme un appartement cohérent, agréable à vivre et parfaitement optimisé, avec une rénovation permettant de poser immédiatement ses valises.

LES ATOUTS

- Appartement rénové et prêt à habiter
- 2 pièces bien agencées
- 2e étage
- Copropriété des années 60 avec gardien
- Cuisine indépendante
- Grande fenêtre dans la pièce de vie
- WC indépendants
- Salle d'eau rénovée
-Nombreux rangements / débarras-dressing
- Cave
- Place de parking au sein de la copropriété
- Secteur recherché et particulièrement bien desservi

UN EMPLACEMENT IDÉAL POUR LE QUOTIDIEN

L'appartement bénéficie d'une localisation particulièrement pratique, au coeur du quartier Félix Faure / Lourmel, dans le 15e arrondissement.

La station Lourmel (ligne 8) se trouve à quelques pas de l'immeuble, permettant de rejoindre facilement les principaux pôles de la capitale. Le secteur bénéficie également de plusieurs lignes de bus .

Le quartier offre une véritable vie de proximité : commerces alimentaires, boulangeries, restaurants, cafés, pharmacies, services et supermarchés sont accessibles à pied. Plusieurs commerces et supérettes se trouvent d'ailleurs à quelques dizaines ou centaines de mètres de l'immeuble.

À quelques minutes, le quartier permet également de profiter de nombreux commerces et restaurants de l'avenue Félix Faure et des rues environnantes, ainsi que de pôles de vie importants du 15e.

Les amateurs de shopping et de sorties apprécieront également la proximité de Beaugrenelle , tandis que le Parc André-Citroën offre un vaste espace de promenade et de détente .

UN APPARTEMENT AUSSI ADAPTÉ À UNE RÉSIDENCE PRINCIPALE QU'À UN INVESTISSEMENT

Grâce à son plan sans perte d'espace, sa rénovation, ses nombreux rangements, sa cave et son parking, ce bien constitue une excellente opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un investissement patrimonial.

À visiter sans tarder avec votre agence Laforêt Paris 15 Félix Faure.