Achat appartement PARIS - 2 pièce(s) - 35 m² - 315 000 € | Laforêt PARIS 15EME ⇔ Laforêt Immobilier

Caractéristiques

Surface et espace de vie

2 pièces

Surface : 35 m²

1 chbre

1 salle d'eau

Intérieur

Cuisine Kitchenet

Chauffage Électrique

Ascenseur

1 cave

Autres

Ann. const. : 1915

Soumis à la copropriété

Nb lots copro : 58

Description

En exclusivité, votre agence Laforêt vous propose ce charmant 2 pièces de 35 m² situé rue de l'Abbé Groult, au coeur du quartier Saint-Lambert, entre les stations de métro Convention et Vaugirard (ligne 12), à proximité immédiate des commerces, du marché et des bus.

L'appartement, en bon état général, se compose d'une entrée, d'un séjour sur rue, d'une chambre sur cour, au calme et d'une salle d'eau avec WC. Il est situé en rez-de-chaussée, pour un accès facile au quotidien.
Chauffage et eau chaude individuels tout électrique, un vrai atout pour la maîtrise des charges.
Le bien est vendu entièrement meublé, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif clé en main.

Le quartier Saint-Lambert offre toutes les commodités à deux pas : commerces de la rue de la Convention, écoles, pharmacies et transports.

Honoraires à la charge du vendeur

Montant moyen des charges annuelles : 1,00 €

Pas de procédure de sauvegarde de la copropriété en cours.

Référence web : 52930833
Référence Agence : 1881

Performance énergétique

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 370,00 € et 1 860,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Logement à consommation énergétique excessive.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.