Appartement T3 PARIS à vendre

Nouveauté
1 / 15

1 580 000 €

A partir de ... € / mois

85 m² • 3 pièces • 2 chambres

Caractéristiques

Surface et espace de vie

3 pièces
Surface : 84.64 m²
Surf. séj : 32.67 m²
2 chbres
1 salle de bain

Intérieur

Ascenseur
Balcon
1 cave

Extérieur

Parking

Autres

Ann. const. : 1971
Soumis à la copropriété
Nb lots copro : 54

Description

Dans l'une des rues les plus recherchées du 15e arrondissement, découvrez ce magnifique appartement situé au 8e étage sur 10, offrant un cadre de vie rare, entre élégance, confort et vues dégagées sur Paris.

Dès l'entrée, l'appartement séduit par sa luminosité et la qualité de sa rénovation récente. Entièrement repensé avec goût et réalisé avec de très beaux matériaux, il offre des prestations particulièrement soignées et permet une installation immédiate, sans aucun travaux à prévoir.

La pièce de vie constitue l'un des véritables atouts du bien. Grâce à son étage élevé et à ses larges ouvertures, elle bénéficie d'une superbe lumière naturelle ainsi que d'une vue dégagée sur le Square Violet et la Tour Eiffel, créant un décor parisien particulièrement privilégié au quotidien.

L'appartement propose une distribution confortable et fonctionnelle, pensée pour offrir de beaux volumes et une circulation agréable. La rénovation récente apporte une véritable cohérence à l'ensemble : matériaux de qualité, finitions soignées, cuisine contemporaine, pièce d'eau élégante et nombreux aménagements permettant de profiter pleinement de chaque espace.

Pour un confort optimal tout au long de l'année, l'appartement bénéficie également de la climatisation, un équipement particulièrement appréciable et encore rare dans ce type de bien parisien.

Au-delà de l'appartement, la copropriété constitue elle aussi un véritable point fort. Parfaitement entretenue et récemment ravalée, elle offre un environnement particulièrement agréable et valorisant. Son excellent état général permet de profiter d'un immeuble à la présentation impeccable, en parfaite cohérence avec le niveau de prestations de l'appartement.

La localisation complète l'ensemble : au coeur du quartier de la rue de l'Église, vous profitez d'une véritable vie de quartier avec commerces, marchés, restaurants, écoles et transports accessibles rapidement, tout en bénéficiant depuis l'appartement du calme et du dégagement apportés par son étage élevé et sa vue sur le Square Violet.

Une cave ainsi qu'une place de parking viennent compléter ce bien, apportant un confort supplémentaire particulièrement recherché dans le secteur.

Un appartement rare sur le marché, réunissant des critères difficiles à retrouver dans un même bien : étage élevé, vue Tour Eiffel, vue dégagée sur le Square Violet, rénovation récente de qualité, climatisation, copropriété récemment ravalée, cave et parking.

Un bien clé en main, pensé pour ceux qui recherchent à la fois le confort d'un appartement contemporain et le plaisir d'une véritable vue parisienne.

Honoraires à la charge du vendeur

Montant moyen des charges annuelles : 5 240,00 €

Pas de procédure de sauvegarde de la copropriété en cours.

Référence web : 52939197
Référence Agence : 1885

Performance énergétique

DPE 2021

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 680,00 € et 940,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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A propos de l'agence

(nouvel onglet) Agence immobilière Laforêt PARIS 15 FELIX-FAURE

Agence Laforêt PARIS 15 FELIX-FAURE

21 avenue Félix-Faure, 75015 PARIS 15EME

Téléphone

Horaires d'ouverture de l'agence

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