347 500 €
A partir de ... € / mois
38 m² • 3 pièces • 2 chambres
Caractéristiques
Surface et espace de vie
3 pièces
Surface : 38.05 m²
2 chbres
1 salle d'eau
Intérieur
Chauffage Electrique
1 cave
Sous-sol
Autres
Soumis à la copropriété
Nb lots copro : 16
Description
CHARME DE L'ANCIEN - DERNIER ÉTAGE LUMINEUX
À deux pas du métro Lourmel, découvrez cet appartement 3 pièces de 2 chambres situé au 6? et dernier étage d'une copropriété ancienne de standing, sécurisée et sans ascenseur.
Son emplacement permet de profiter de la proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, avec la station de métro Lourmel (ligne 8) à seulement une minute à pied ainsi que plusieurs lignes de bus.
Traversant Nord-Sud, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'un agencement en étoile offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Il comprend une entrée, une cuisine, deux chambres, un placard de rangement ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Un rafraîchissement est à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser les espaces selon vos besoins.
Vous apprécierez le charme de l'ancien avec son parquet, ses moulures et sa belle hauteur sous plafond, ainsi que le calme, la luminosité et le potentiel d'aménagement de ce bien.
Une cave complète ce bien.
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard pour l'année 2025: 1439 €
Amélioration DPE: changement de la vmc (~ 2.000 €) et insolation des murs par l'intérieur.
Devis sur demande.
À deux pas du métro Lourmel, découvrez cet appartement 3 pièces de 2 chambres situé au 6? et dernier étage d'une copropriété ancienne de standing, sécurisée et sans ascenseur.
Son emplacement permet de profiter de la proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, avec la station de métro Lourmel (ligne 8) à seulement une minute à pied ainsi que plusieurs lignes de bus.
Traversant Nord-Sud, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'un agencement en étoile offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Il comprend une entrée, une cuisine, deux chambres, un placard de rangement ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Un rafraîchissement est à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser les espaces selon vos besoins.
Vous apprécierez le charme de l'ancien avec son parquet, ses moulures et sa belle hauteur sous plafond, ainsi que le calme, la luminosité et le potentiel d'aménagement de ce bien.
Une cave complète ce bien.
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard pour l'année 2025: 1439 €
Amélioration DPE: changement de la vmc (~ 2.000 €) et insolation des murs par l'intérieur.
Devis sur demande.
Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 5,3% soit 330 000,00 € honoraires exclus.
Montant moyen des charges annuelles : 2 164,00 €
Pas de procédure de sauvegarde de la copropriété en cours.
*Délégation de mandat : Informations sur les honoraires disponibles en agence
Référence web : 52829506
Référence Agence : 6853
Référence Agence : 6853
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 450,00 € et 3 330,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Logement à consommation énergétique excessive.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
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A propos de l'agence
Horaires d'ouverture de l'agence
Lundi
09:30 -
19:30
Mardi
09:30 -
19:30
Mercredi
09:30 -
19:30
Jeudi
09:30 -
19:30
Vendredi
09:30 -
19:30
Samedi
10:00 -
19:00
Dimanche
Fermé
